Services d'ingénierie et conception résidentielle du Yukon
Du premier croquis au permis de construction, sans coordonner quatre consultants.
Ingénierie, conception et approbations sous un même toit.
Ingénierie civile, débit d'incendie, soutien aux permis et conception résidentielle sur mesure — ancrés dans les conditions nordiques, offerts partout au Canada.
Demander ne coûte rien et ne vous engage à rien.
Défiler
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22
Unités résidentielles livrées à Whistle Bend
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3
Sites — logements du marché et abordables
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1 jour
Délai de réponse habituel : un jour ouvrable
Réalisations choisies
Livré, pas seulement proposé
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Whistle Bend
Vingt-deux unités résidentielles sur trois sites — logements du marché et abordables, portés de la viabilisation jusqu'aux documents de construction.
La firme intervient partout au Canada, avec les conditions nordiques comme spécialisation supplémentaire — et non comme limite de son territoire.
L'expérience mains libres
Vous n'aurez pas à coordonner tout cela vous-même.
- Courir après quatre consultants pour un seul jeu de plans coordonné.
- Déchiffrer des commentaires de permis rédigés pour quelqu'un d'autre.
- Découvrir à l'examen que deux disciplines se contredisent.
- Garder tout le projet en tête.
Ce que nous faisons
Une seule firme, du début à la fin du projet
Conception, ingénierie, approbations et livraison sous un même toit — les jonctions entre disciplines, c'est à nous de les gérer, pas à vous. Une expertise nordique, offerte partout au Canada.
Comporte une expérience nordique
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Conception résidentielle sur mesure
Conception
Des maisons sur mesure, de une à trois chambres, détaillées pour la performance de l'enveloppe et une courte saison de construction.
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Conception d'espaces commerciaux
Conception
Conception et documentation d'espaces commerciaux, en parallèle de la pratique résidentielle.
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Implantation du site
Conception
Des implantations réfléchies et fonctionnelles, pensées pour l'entreposage de la neige et le déneigement, le faible ensoleillement hivernal et le gel.
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Fondations en bois traité
Ingénierie
Conception de fondations en bois traité pour les sols nordiques sujets au gel.
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Calculs de débit d'incendie
Ingénierie
Analyse du débit des bornes et soutien à la desserte en eau, y compris les petits réseaux municipaux où le débit disponible est le facteur limitant.
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Inspection et conception de points d'ancrage
Ingénierie
Systèmes d'ancrage antichute — conception neuve, inspection et évaluation de charge des ancrages existants.
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Soutien aux demandes de permis
Approbations
Demandes de permis d'aménagement et de construction préparées, déposées et suivies jusqu'à la fin de l'examen.
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Soutien au permis électronique
Approbations
Des soumissions préparées pour les plateformes municipales de permis électroniques, par des gens qui en déposent régulièrement.
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Gestion de projet
Approbations
De la conception initiale jusqu'à l'étape du permis de construction, avec un seul interlocuteur tout au long.
Plans de maison
Pas encore prêt pour du sur-mesure ? Commencez ici.
Des jeux de plans de construction complets, conçus par la firme et éprouvés face à de vraies approbations yukonnaises. Demandez un plan et nous vous enverrons le jeu complet et une facture, généralement le jour ouvrable même.
Jeux de plans de construction complets à partir de 750 $ CA — une fraction du coût d'une conception sur mesure, pour un plan déjà conçu et déjà approuvé quelque part pour de vrai.
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Plan d'étage tiré du jeu de plans de construction
TS-301 Trois chambres, toutes avec salle de bain attenante
- 1 259pi²
- 3ch.
- 3sdb
- 1étage
750 $ CA
S'informer sur ce plan -
Plan d'étage tiré du jeu de plans de construction
Ce sont nos premiers plans, et d'autres sont en cours de dessin. Si vous cherchez autre chose, dites-le-nous : nous vous dirons si un plan s'en vient ou s'il s'agit d'un projet sur mesure.
Chaque plan comprend le jeu de plans de construction complet, un PDF haute résolution (CAO sur demande) et une licence pour bâtir le plan une fois. Option de fondation en bois traité : 1 250 $ CA. Tout plan peut être modifié en travail facturable.
Notre méthode
Cinq étapes, une seule équipe
Un mandat d'ingénierie est difficile à se représenter avant d'en avoir vécu un. Voici comment il se déroule.
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01
Consultation
Portée, contraintes du site et parcours d'approbation, établis avant le premier trait.
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02
Concept et implantation
Volumétrie, orientation et implantation, éprouvées face à la neige, au soleil et au gel.
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03
Ingénierie
Fondations, viabilisation et débit d'incendie résolus en un seul lot coordonné.
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04
Demande de permis
Documentation assemblée et déposée, y compris par les plateformes municipales de permis électroniques.
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05
Suivi jusqu'à l'approbation
Nous répondons aux commentaires d'examen et portons la demande jusqu'à l'approbation.
Résidentiel sur mesure
Conçue pour vous, pas adaptée d'un gabarit
Des maisons de une, deux ou trois chambres, dessinées autour de votre façon de vivre et détaillées pour ce qu'un bâtiment nordique doit encaisser — enveloppe, déperditions thermiques et une saison de construction qui n'attend pas.
La conception et les approbations prennent des mois, et la saison de construction nordique est courte. Entamer la discussion à l'automne ou en hiver, c'est ce qui rend un début de chantier estival réaliste.
Accessibilité
Le sans-obstacles comme compétence, pas comme correctif
La circulation sans obstacles et la conformité à la LAPHO sont prévues dès le concept, là où elles coûtent encore peu, plutôt qu'ajoutées après coup à l'examen — pour les maisons sur mesure, les projets commerciaux et tout plan modifié sur demande.
Questions
Avant de nous écrire
En quoi consiste réellement une demande de permis ?
Assembler une soumission complète — plans, ingénierie à l'appui et formulaires exigés par la municipalité —, la déposer dans son processus, puis répondre aux commentaires d'examen qui reviennent. Nous faisons tout cela, y compris par les plateformes municipales de permis électroniques.
Ai-je besoin d'un ingénieur ou d'un architecte ?
La plupart des gens qui posent la question veulent surtout savoir qui peut faire approuver leur maison. La firme couvre les deux volets : la conception, et l'ingénierie sur laquelle repose un permis de construction — fondations, viabilisation, débit d'incendie — puis elle porte la demande jusqu'à la fin de l'examen. Si un projet exige quelque chose que nous ne faisons pas, nous le disons dès la consultation, et non une fois les plans payés.
Travaillez-vous à l'extérieur du Yukon ?
Oui. La firme intervient partout au Canada. Les conditions nordiques sont une spécialisation qui s'ajoute — fondations en bois traité, sols sujets au gel, débit d'incendie sur un petit réseau municipal — et non une limite à notre territoire.
Que comprend un plan de maison ?
Le jeu de plans de construction complet en PDF haute résolution, la CAO sur demande, et une licence pour bâtir le plan une fois. Une option de fondation en bois traité est offerte à 1 250 $ CA.
Comment acheter un plan et recevoir les fichiers ?
Utilisez le bouton de demande sur le plan qui vous intéresse. Nous confirmons que le plan convient à votre terrain et à votre municipalité, puis nous envoyons une facture et le jeu de plans complet en PDF haute résolution. Le paiement en ligne s'en vient ; pour l'instant, une personne lit chaque demande, ce qui nous permet aussi de signaler un problème avant que vous ayez payé pour un jeu qui ne conviendrait pas à votre site.
Puis-je modifier un plan après l'achat ?
Oui — tout plan peut être modifié, en travail facturable. Si vous savez déjà quelles modifications vous voulez, dites-le-nous dès le départ et nous pourrons les chiffrer d'avance.
Puis-je bâtir le même plan plus d'une fois ?
La licence standard couvre une seule construction. Écrivez-nous si vous devez le bâtir de façon répétée et nous établirons la licence appropriée.
Commencez ici
Parlez-nous de votre projet
Une brève description suffit pour commencer. Sans frais ni engagement — nous répondons en un jour ouvrable.
Ou écrivez à info@tangerinespace.com
Votre demande parvient directement à la firme, à Whitehorse — pas à un centre d'appels ni à un service de formulaires tiers.